Реализация любого девелоперского проекта  сопряжена  с серьезными финансовыми затратами. Именно поэтому важно перед началом строительства любого объекта провести все необходимые аналитические исследования, которые помогут избежать множества ошибок, допускаемых в процессе реализации проекта, а также в некоторых случаях позволят сократить затраты. 

Best use земли - что лучше построить

Анализ земельного участка (best-use) проводится на самом первом этапе реализации проекта и в основном позволяет не допустить ошибочного выбора направления освоения участка. Чаще всего анализ требуется в двух случаях:

  • Когда необходимо выбрать участок под строительство желаемого объекта.
  • Когда имеется участок и необходимо определить, какой объект недвижимости лучше всего на нем построить.

Для разработки оптимального формата будущего объекта на конкретном земельном участке, проводится подробный анализ технических, маркетинговых и экономических характеристик проекта.

Анализ земельного участка

  • Общий анализ местоположения.
  • Анализ транспортных и пешеходных потоков.
  • Анализ конкурентной среды.
  • Разработка предварительной концепции проекта.
  • Выявление потенциальной целевой аудитории.
  • Прогноз возможной посещаемости объекта с учетом развития жилой застройки

В результате такого анализа определяются основные параметры объекта, отвечающие наиболее эффективному использованию земельного участка.